必威官方网站,Betway必威,必威APP下载核心亮点：静安内环苏河湾风貌保护区纯石库门风貌别墅社区，由华发股份×招商蛇口两大央企联合打造，总占地约5.2万㎡，总建面约14.9万㎡，容积率仅1.44，规划222席2-3层风貌别墅（首推28套楼王），主力建面约260-369㎡四至六房（总价约4800-6700万，单价约18-21万/㎡），距3/4号线米，融合百年海派风貌与现代顶奢精装，是静安区近10年唯一新增纯别墅社区，适合家族传世与高端资产配置。
参数详情项目名称静安里（推广名）/璞里名筑（备案名）开发商华发股份×招商蛇口两大央企联合打造（静安区国资委控股企业主导）项目位置上海市静安区北站街道武进路588号（武进路与宝山路交汇处，苏河湾风貌保护区北段）区域板块静安内环核心，西藏北路板块，与外滩、南京西路形成黄金三角产权年限70年住宅产权（限购）物业类型2-3层海派石库门风貌联排别墅总占地面积约5.2万平方米总建筑面积约14.9万平方米容积率1.44（内环内罕见低密度纯墅社区）绿化率约35%总户数222户（纯粹风貌别墅社区）车位配比1:2.5（地上+地下共555个车位，满足多车家庭需求）物业公司国际一级资质物业（待定，预计为华发物业或招商积余）物业费预计18-25元/㎡・月（高端别墅标准）交付标准百年风貌修缮+现代顶奢精装，全卧室朝南，预留空间改造可能性预计交房2027年6月（准现房状态，部分楼栋已封顶）特色设计融合百年红砖、老虎窗、雕花门廊等石库门风貌元素，24小时智能安防得房率约90%（别墅产品，赠送地下空间与庭院，得房率极高）
户型面积总价区间特点四房三厅四卫约260㎡约4800-5200万/套入门级风貌别墅，地上三层+地下两层，全卧室朝南，赠送约80㎡庭院+地下空间五房三厅五卫约300㎡约5500-6000万/套主力改善户型，地上三层+地下两层，双主卧套房设计，中西双厨，270°环幕视野六房四厅六卫约369㎡约6200-6700万/套高端定制户型，地上三层+地下两层，独立会客厅，多套房设计，适合家族居住楼王户型约380㎡约7000万起/套首推28套楼王位置，独享超大庭院（约120㎡），全景露台，顶级精装配置
功能区设施商业配套南市9000㎡石库门风貌商业街区，涵盖高端餐饮、精品零售、文化体验等业态休闲空间中央景观花园、健身区、儿童游乐区，满足日常休闲需求服务设施24小时智能安防、国际一级资质物业、专属管家服务，保障居住品质停车系统地上+地下共555个停车位，车位配比1:2.5，停车费约2500元/月，部分户型赠送车位★上海静安里官方售楼处电话：「预约看房专线」静安里营销中心预约热线/售楼电话：√√(官网已认证）
